نتائج بحثك

أسكودار بوابة إسطنبول الآسيوية

نشر بواسطة Omar في نوفمبر 24, 2022
0

لا يغيب إسم أسكودار عن الأذهان حينما تذكر إسطنبول، حتى الذين لم يزوروا المدينة قط سمعوا عن سحر أسكودار وجمالها، نفتح لكم أعزائنا القراء في هذا المقال بوابة على أسكودار التي بدورها تعتبر بوابة إسطنبول الآسيوية.

هي منطقة واقعة في الجانب الآسيوي من اسطنبول، وبالتحديد ضمن واد محاط بالتلال، مفتوح على البحر، ومطل على مضيق البوسفور في بحر مرمرة وهو الشريان الذي يصل جانبي اسطنبول الآسيوي والأوروبي، على شمال منطقة أسكودار تقع منطقة بيكوز العريقة، وإلى جنوبها منطقة كادي كوي وأتا شهير، وتحدّها من الشرق منطقة عمرانية، أما من الغرب فكما ذكرنا تطل على مضيق البوسفور.

تبلغ مساحتها 58 كيلو متر مربع ويتجاوز عدد سكانها 600 ألف نسمة يتوزعون على 33 حي نعدد لكم أهمها

 

أهم الأحياء في أسكودار :

  • حي اجي بادم
  • حي التون زاده
  • حي بهتشلي ايفلر
  • حي كوتشوك تشاملجا
  • حي الجمهورية
  • حي الأحمدية
  • حي بارباروس
  • حي شنغل كوي
  • حي كرازلي تبي
  • حي سالاجاك

تتمركز أسكودار في وسط مدينة اسطنبول، لذلك فهي مركز للتنقلات البرية والبحرية التي توصل أطراف المدينة ببعضها البعض كمترو مرمراي والعبارات البحرية بالإضافة طبعاً إلى جسر البوسفور الذي بات له أهمية كبرى في تركيا والعالم بعد أن اكتسب مؤخراً إسم جسر شهداء الخامس عشر من تموز.

المرافق الطبية و التعليمية والسياحية و النشاطات الترفيهية :

1 – المدارس والجامعات

تحوي منطقة أسكودار مجموعة كبيرة ومتنوعة من المدارس والمعاهد والمراكز التعلمية والتدريبية، منها الحكومي ومنها الخاص يصل عدد تلك المراكز إلى حوالي 60 معهداً ومدرسة كما تضم منطقة أسكودار في أحيائها جامعات حكومية وأخرى خاصة أبرزها جامعة مرمرة وجامعة أسكودار.

2- المراكز الطبية والجامعات

تتمتع أسكودار بشبكة مراكز طبية ومشافي كبيرة، فهي تضم 17 مستشفى منها مشفى الدولة، بالإضافة إلى مراكز العلاج الفيزيائي وإعادة التأهيل، وعيادات الأسنان ومراكز زرع الشعر والتجميل التي باتت مقصداً للسياحة العلاجية.\

3- المعالم السياحية والتاريخية والترفيهية

يجمع زوار أسكودار على أنها إحدى أجمل المناطق في إسطنبول فهي تتمتع بمساحات خضراء شاسعة وتضم في تلالها منتزهات وحدائق مطلة على مضيق البوسفور، كما تضم أسكودار التي تعد واحدة من أقدم مدن إسطنبول الأوروبية معالم تاريخية تمتد إلى عهد الدولة العثمانية.

 

بالإضافة إلى ما سبق فإن أسكودار تتزين أيضاً بمعالم سياحية شهيرة منها برج الفتاة المعروف لدى السياح بجماله، وتلة العرائس المطلة على المدينة وحركة السفن في مضيق البوسفور، كما تضم أسكودار معالم أخرى هامة مثل جسر شهداء 15 تموز و قصر بيل ربيي و جامع السلطانة محرمة.

تقع في منطقة أسكودار أيضاً مدينة ألعاب كيدزانيا وهي واحدة من أكثر الأماكن الترفيهية المفضلة لدى الأطفال.

 

الإستثمار العقاري في أسكودار :

يعد الاستثمار العقاري في المنطقة إستثماراً هاماً طويل الأمد وذلك لموقع أسكودار الاستراتيجي وأهميتها السياحية كما يضيف على قيمة عقاراتها سهولة مواصلاتها وتنوعها، وتسهم أيضاً المرافق الهامة فيها برفع أسهمها من بين المناطق الجاذبة للسكان و المستثمرين، و الدليل على ذلك هو إرتفاع معدل مبيع العقارات في منطقة أسكودار خلال السنوات الأخيرة بعدد 350 عقار في الشهر الواحد، ذلك عدا عن إرتفاع مبيعات الفلل وغيرها من العقارات المتنوعة في المنطقة.

أما للباحثين عن الإستثمار فأظهرت زيادة أسعار الشقق بأسكودار مقارنة مع أسعار الشقق في اسطنبول، أن القيمة السوقية للمنطقة تتجه لإرتفاع مع الوقت.

و بفضل تاريخها وموقعها وجذبها للسياح والراغبين بالإستثمار منحت الحكومة التركية إهتماماً كبيراً لمنطقة أسكودار وحرصت على تطوير شوارعها ومبانيها لتلائم أذواق وإحتياجات الطامحين بأخذ هذه المنطقة الخلابة موطناً لهم

 

 

 

  • تواصل معنا للتفاصيل




    Compare Listings