Результаты посика

Блог О «руководстве по покупке недвижимости в Турции»

Сообщение от Next Investment Russia вкл 7 декабря, 2022
0

Особенности покупки недвижимости в Турции иностранцами

Власти Турции создают лояльные условия для приобретения недвижимости на территории страны. Они приняли закон №6302, в котором прописаны все условия, предъявляемые к желающим завладеть имуществом. В частности, это касается жителей других стран.

Что предполагает закон о покупке недвижимости

Право собственности на турецкую недвижимость могут получить граждане 183 стран. Правительство все время расширяет число льгот, которыми имеют возможность воспользоваться иностранцы, чтобы привлечь внимание инвесторов. Например, лица из других стран могут покупать здесь разные объекты при любых обстоятельствах, даже если турки не могут делать то же самое в их государствах.

Но существуют и определенные ограничения. Например, иностранцы не имеют права покупать участки, общая площадь которых превышает 30 га акров. Также они не могут приобрести территории, которые относятся к военным зонам и другим стратегическим объектам.

Могут завладеть турецкой недвижимостью иностранные компании?

Получить в собственность недвижимые объекты имеют право юридические лица, которые имеют статус юридического лица и зарегистрированы в соответствии с законодательством того государства, на территории которого ведут бизнес-деятельность.

Что касается покупки пустых земель под застройку, здесь покупатели должны:

  • предоставить проекты строений, которые будут возведены на свободных землях в течение 2-х лет с момента заключения договора купли/продажи;
  • сообщить регистрационные данные соответствующим органам по такой форме: проект утвержден Министерством, дата, день и пр.

Процедура купли-продажи

Она осуществляется в несколько этапов, которые предполагают:

  • проверку юридической чистоты квартиры;
  • заключение предварительного договора купли-продажи;
  • внесение задатка;
  • проведение экспертизы;
  • подготовка документов;
  • передача средств;
  • заключение сделки.

Особенности совершения покупки

Важно обратить внимание на такие ключевые моменты:

  • турецкая недвижимость быстро растет в цене, поэтому нужно выполнять все процедуры своевременно;
  • важно уточнить, точно ли введен дом в эксплуатацию;
  • сделку купли/продажи можно совершить в течение одного-нескольких дней;
  • приобретая жилье в Турции, можно сразу получить ее гражданство.

Можно выполнить все процедуры самостоятельно, но лучше заручиться помощью специалистов. Они помогут подобрать объект, быстро оформить всю документацию и выполнить сделку.

Compare Listings